52 Rue Pierre Fontaine, 59410 Anzin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Pierre Fontaine, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°50 et du 0.45 % à celui du n°56.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Rue Pierre Fontaine, 59410 Anzin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lucien Jonas à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Rochambelles à 370 mètres
- - Lycée professionnel Pierre-Joseph Fontaine à 1153 mètres
- - Ecole maternelle du mont d'Anzin à 594 mètres
- - Groupe scolaire Jean-Baptiste Carpeaux à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Pierre Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Pierre Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Pierre Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Pierre Fontaine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Pierre Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Pierre Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Pierre Fontaine dans son marché local
Prix du 52 Rue Pierre Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 52 Rue Pierre Fontaine se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Pierre Fontaine par rapport à Anzin et à Nord
À Anzin, le prix moyen des appartements atteint 1 632 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Pierre Fontaine se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de Anzin et 35.44 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Rue Pierre Fontaine à Anzin
Le loyer moyen estimé au 52 Rue Pierre Fontaine est de 12.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 15.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.72 % au loyer moyen estimé à Anzin, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anzin a augmenté de 6.92 % sur 1 an et baissé de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 275 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 797 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 526 €/m² sur la période récente.
