97 Rue Pierre Mathieu, 59410 Anzin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Rue Pierre Mathieu, affiche un prix moyen de 2 242 €/m², supérieur de 31.26 % à celui du n°40 et de n°38.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 100 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 97 Rue Pierre Mathieu, 59410 Anzin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 100 logements - 100 parkings - 957 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0541 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mathieu à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Rochambelles à 871 mètres
- - Ecole maternelle Galliéni à 887 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 503 mètres
Ventes au 97 Rue Pierre Mathieu
Les 12 ventes au 97 Rue Pierre Mathieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 97 Rue Pierre Mathieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 97 Rue Pierre Mathieu, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°97 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 97 Rue Pierre Mathieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 97 Rue Pierre Mathieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Rue Pierre Mathieu dans son marché local
Prix du 97 Rue Pierre Mathieu par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Mathieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 97 Rue Pierre Mathieu se situe 31.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Rue Pierre Mathieu par rapport à Anzin et à Nord
À Anzin, le prix moyen des appartements atteint 1 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Rue Pierre Mathieu se situe 36.04 % au-dessus de la moyenne de Anzin et 5.8 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 97 Rue Pierre Mathieu à Anzin
Le loyer moyen estimé au 97 Rue Pierre Mathieu est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 16.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Anzin, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anzin a augmenté de 7.96 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 275 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 797 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 526 €/m² sur la période récente.
