40 Rue Thiers, 59410 Anzin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 295 €
de 982 € à 1 535 €
Indice de confiance5 / 5

Le 40 Rue Thiers, 59410 Anzin, affiche un prix moyen de 1 295 €/m², inférieur de 12.74 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.

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À propos du 40 Rue Thiers, 59410 Anzin

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 56 logements - 1035 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0255 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0431 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château Dampierre, ancienne habitation d'un ingénieur de la compagnie des mines d'Anzin à 475 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Mathieu à 158 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Les Rochambelles à 696 mètres
  • - Ecole maternelle Galliéni à 710 mètres
  • - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 324 mètres

Ventes au 40 Rue Thiers

Les 14 ventes au 40 Rue Thiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 mai 2025
49 000 €(1 324 €/m²)
Appart.•1 p•37 m²
40 Rue Thiers, 59410 Anzin
20 décembre 2024
82 650 €(1 760 €/m²)
Appart.•2 p•46.96 m²
40 Rue Thiers, 59410 Anzin
28 août 2023
144 700 €(2 232 €/m²)
Appart.•3 p•64.84 m²
40 Rue Thiers, 59410 Anzin
30 mai 2023
63 000 €(921 €/m²)
Appart.•3 p•68.4 m²
40 Rue Thiers, 59410 Anzin
11 mai 2023
44 523 €(1 185 €/m²)
Appart.•1 p•37.57 m²
40 Rue Thiers, 59410 Anzin
19 avril 2023
45 000 €(1 188 €/m²)
Appart.•1 p•37.89 m²
40 Rue Thiers, 59410 Anzin
22 février 2023
62 000 €(1 348 €/m²)
Appart.•2 p•46 m²
40 Rue Thiers, 59410 Anzin
22 juin 2022
67 000 €(1 033 €/m²)
Appart.•3 p•64.84 m²
40 Rue Thiers, 59410 Anzin
13 novembre 2020
59 000 €(1 283 €/m²)
Appart.•2 p•46 m²
40 Rue Thiers, 59410 Anzin
28 mai 2020
50 000 €(771 €/m²)
Appart.•3 p•64.84 m²
40 Rue Thiers, 59410 Anzin
17 mars 2020
65 000 €(1 000 €/m²)
Appart.•3 p•65 m²
40 Rue Thiers, 59410 Anzin
14 février 2020
80 000 €(1 250 €/m²)
Appart.•3 p•64 m²
40 Rue Thiers, 59410 Anzin
24 septembre 2019
45 250 €(1 204 €/m²)
Appart.•1 p•37.57 m²
40 Rue Thiers, 59410 Anzin
9 août 2019
44 000 €(1 189 €/m²)
Appart.•1 p•37 m²
40 Rue Thiers, 59410 Anzin

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Thiers dans son marché local

Prix du 40 Rue Thiers par rapport à la voie

Sur Rue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 518 €/m². Avec un prix moyen de 1 295 €/m², le 40 Rue Thiers se situe 14.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Thiers par rapport à Anzin et à Nord

À Anzin, le prix moyen des appartements atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Thiers se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de Anzin et 55.48 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anzin baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 275 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 797 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 526 €/m² sur la période récente.

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