22 Rue de Douai, 59151 Arleux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Douai, affiche un prix moyen de 1 609 €/m², inférieur de 7.53 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 22 Rue de Douai, 59151 Arleux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Arleux.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Arleux à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de La Sensée à 363 mètres
- - Collège Val de La Sensée à 363 mètres
- - Ecole primaire publique Docteur Bouly-Marius Richard à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Douai
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Douai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Douai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Douai, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Douai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Douai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Douai dans son marché local
Prix du 22 Rue de Douai par rapport à la voie
Sur Rue de Douai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 568 €/m². Avec un prix moyen de 1 609 €/m², le 22 Rue de Douai se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Douai par rapport à Arleux et à Nord
À Arleux, le prix moyen des maisons atteint 1 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Douai se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de Arleux et -14.78 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arleux a augmenté de 21.05 % sur 1 an et augmenté de 9.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 484 €/m² au premier semestre 2022 à 1 807 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 496 €/m² sur la période récente.
