31 Rue de Douai, 59151 Arleux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Douai, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², supérieur de 16.28 % à celui du n°33 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue de Douai, 59151 Arleux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Arleux.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Arleux à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de La Sensée à 348 mètres
- - Collège Val de La Sensée à 348 mètres
- - Ecole primaire publique Docteur Bouly-Marius Richard à 480 mètres
Ventes au 31 Rue de Douai
Les 2 ventes au 31 Rue de Douai donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Douai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Douai, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Douai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Douai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Douai dans son marché local
Prix du 31 Rue de Douai par rapport à la voie
Sur Rue de Douai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 31 Rue de Douai se situe 19.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Douai par rapport à Arleux et à Nord
À Arleux, le prix moyen des maisons atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Douai se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de Arleux et -9.26 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arleux a augmenté de 21.38 % sur 1 an et augmenté de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 484 €/m² au premier semestre 2022 à 1 807 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 496 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 550 € au 31 Rue de Douai à Arleux, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 678 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 339 € en assurant vous-même les visites, ou 1 169 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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