45 Rue du Marais, 59151 Arleux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Marais, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², inférieur de 8.95 % à celui du n°47 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 45 Rue du Marais, 59151 Arleux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Arleux.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1574 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Cimetière à 338 mètres
- - Arleux à 1132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de La Sensée à 865 mètres
- - Collège Val de La Sensée à 865 mètres
- - Ecole primaire publique Docteur Bouly-Marius Richard à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Marais, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Marais dans son marché local
Prix du 45 Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 529 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 45 Rue du Marais se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Marais par rapport à Arleux et à Nord
À Arleux, le prix moyen des maisons atteint 1 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Marais se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de Arleux et -15.36 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arleux a augmenté de 21.05 % sur 1 an et augmenté de 9.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 484 €/m² au premier semestre 2022 à 1 807 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 496 €/m² sur la période récente.
