44 Quai de la Colme, 59380 Armbouts-Cappel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Quai de la Colme, affiche un prix moyen de 1 563 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°43 et de n°45.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 44 Quai de la Colme, 59380 Armbouts-Cappel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1955, situé dans le quartier Armbouts-Cappel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 369 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Millebrugghe à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Quai de la Colme
Aucune vente n'a été recensée au 44 Quai de la Colme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Quai de la Colme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Quai de la Colme, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Quai de la Colme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Quai de la Colme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Quai de la Colme dans son marché local
Prix du 44 Quai de la Colme par rapport à la voie
Sur Quai de la Colme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 44 Quai de la Colme se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Quai de la Colme par rapport à Armbouts-Cappel et à Nord
À Armbouts-Cappel, le prix moyen des maisons atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Quai de la Colme se situe 32.31 % en dessous de la moyenne de Armbouts-Cappel et -17.48 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armbouts-Cappel a augmenté de 10.12 % sur 1 an et augmenté de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au premier semestre 2020 à 2 469 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 097 €/m² sur la période récente.
