38 Rue du Stade, 59380 Armbouts-Cappel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 2 594 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.1 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 38 Rue du Stade, 59380 Armbouts-Cappel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Armbouts-Cappel.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armbouts Cappel - Sablière à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Michel Verièpe - Jules Ferry à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Stade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Rue du Stade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 38 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 663 €/m². Avec un prix moyen de 2 594 €/m², le 38 Rue du Stade se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Stade par rapport à Armbouts-Cappel et à Nord
À Armbouts-Cappel, le prix moyen des maisons atteint 2 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Stade se situe 12.2 % au-dessus de la moyenne de Armbouts-Cappel et 37.39 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armbouts-Cappel a augmenté de 10.26 % sur 1 an et augmenté de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au premier semestre 2020 à 2 469 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 097 €/m² sur la période récente.
