7 Rue de la Duchesse, 59551 Attiches
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Duchesse, affiche un prix moyen de 2 674 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°5 et du 4.49 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 7 Rue de la Duchesse, 59551 Attiches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Attiches.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Attiches - Place à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Fontenelle à 1292 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1170 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Duchesse
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Duchesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Duchesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Duchesse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Duchesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Duchesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Duchesse dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Duchesse par rapport à la voie
Sur Rue de la Duchesse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 607 €/m². Avec un prix moyen de 2 674 €/m², le 7 Rue de la Duchesse se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Duchesse par rapport à Attiches et à Nord
À Attiches, le prix moyen des maisons atteint 2 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Duchesse se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de Attiches et 41.48 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Attiches a baissé de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 2.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 278 €/m² au premier semestre 2020 à 3 142 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 976 €/m² sur la période récente.
