8 Rue Roger Salengro, 59265 Aubencheul-au-Bac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 1 181 €/m², supérieur de 7.95 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue Roger Salengro, 59265 Aubencheul-au-Bac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Aubencheul-au-Bac.
2 niveaux - 2 logements - 160 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1105 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole - Aubencheul Au Bac à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Henri Matisse RPI 23 à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Roger Salengro, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 8 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 1 179 €/m². Avec un prix moyen de 1 181 €/m², le 8 Rue Roger Salengro se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Roger Salengro par rapport à Aubencheul-au-Bac et à Nord
À Aubencheul-au-Bac, le prix moyen des maisons atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Roger Salengro se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de Aubencheul-au-Bac et -37.41 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubencheul-au-Bac a baissé de 9.46 % sur 1 an et baissé de 20.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 770 €/m² au premier semestre 2023 à 2 364 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.
