2 Chemin du Roselier, 59249 Aubers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Roselier, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°10 mais inférieur de 5.53 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin du Roselier, 59249 Aubers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Aubers.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubers - Eglise à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat "La petite école au bord du Monde" - niveau Collège à 1019 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Roselier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Roselier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Roselier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Roselier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Roselier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Roselier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Roselier dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Roselier par rapport à la voie
Sur Chemin du Roselier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 2 Chemin du Roselier se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Roselier par rapport à Aubers et à Nord
À Aubers, le prix moyen des maisons atteint 2 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Roselier se situe 16.77 % en dessous de la moyenne de Aubers et 8.58 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubers a baissé de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 479 €/m² au premier semestre 2020 à 3 833 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 719 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 950 € au 2 Chemin du Roselier à Aubers, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 598 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 799 € en assurant vous-même les visites, ou 1 399 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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