26 Avenue des Charmes, 59494 Aubry-du-Hainaut
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue des Charmes, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 26 Avenue des Charmes, 59494 Aubry-du-Hainaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Aubry-du-Hainaut.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Charmes à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Mésanges à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue des Charmes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Avenue des Charmes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue des Charmes dans son marché local
Prix du 26 Avenue des Charmes par rapport à la voie
Sur Avenue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 279 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 26 Avenue des Charmes se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue des Charmes par rapport à Aubry-du-Hainaut et à Nord
À Aubry-du-Hainaut, le prix moyen des maisons atteint 2 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue des Charmes se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Aubry-du-Hainaut et 7.94 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubry-du-Hainaut a augmenté de 13.98 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 517 €/m² au premier semestre 2023 à 1 784 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
