16 Chemin Vert, 59300 Aulnoy-lez-Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin Vert, affiche un prix moyen de 2 566 €/m², identique à celui du n°14 et de n°18.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Chemin Vert, 59300 Aulnoy-lez-Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 64 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Mme D'epinay à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Madame d'Epinay à 46 mètres
- - Collège Madame d'Epinay à 46 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 409 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 507 mètres
Ventes au 16 Chemin Vert
Une vente a été recensée au 16 Chemin Vert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chemin Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Chemin Vert, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin Vert dans son marché local
Prix du 16 Chemin Vert par rapport à la voie
Sur Chemin Vert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 566 €/m², le 16 Chemin Vert se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin Vert par rapport à Aulnoy-lez-Valenciennes et à Nord
À Aulnoy-lez-Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 2 597 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Chemin Vert se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Aulnoy-lez-Valenciennes et 7.77 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Chemin Vert à Aulnoy-lez-Valenciennes
Le loyer moyen estimé au 16 Chemin Vert est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aulnoy-lez-Valenciennes, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnoy-lez-Valenciennes a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 7.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 112 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
