40 Chemin Vert, 59300 Aulnoy-lez-Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin Vert, affiche un prix moyen de 1 508 €/m², supérieur de 6.05 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.53 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 40 Chemin Vert, 59300 Aulnoy-lez-Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0924 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Mme D'epinay à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Madame d'Epinay à 165 mètres
- - Collège Madame d'Epinay à 165 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 387 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 415 mètres
Ventes au 40 Chemin Vert
Les 2 ventes au 40 Chemin Vert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Chemin Vert, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin Vert dans son marché local
Prix du 40 Chemin Vert par rapport à la voie
Sur Chemin Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 508 €/m², le 40 Chemin Vert se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin Vert par rapport à Aulnoy-lez-Valenciennes et à Nord
À Aulnoy-lez-Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin Vert se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de Aulnoy-lez-Valenciennes et -20.21 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnoy-lez-Valenciennes a augmenté de 5.59 % sur 1 an et augmenté de 9.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 438 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 727 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 575 €/m² sur la période récente.
