2 Rue de Saultain, 59300 Aulnoy-lez-Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Saultain, affiche un prix moyen de 900 €/m², inférieur de 44.62 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue de Saultain, 59300 Aulnoy-lez-Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Nympheas à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Madame d'Epinay à 973 mètres
- - Collège Madame d'Epinay à 973 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 456 mètres
Ventes au 2 Rue de Saultain
Les 2 ventes au 2 Rue de Saultain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Saultain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Saultain, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Saultain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Saultain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Saultain dans son marché local
Prix du 2 Rue de Saultain par rapport à la voie
Sur Rue de Saultain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 900 €/m², le 2 Rue de Saultain se situe 46.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Saultain par rapport à Aulnoy-lez-Valenciennes et à Nord
À Aulnoy-lez-Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Saultain se situe 45.72 % en dessous de la moyenne de Aulnoy-lez-Valenciennes et -52.48 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnoy-lez-Valenciennes a augmenté de 5.28 % sur 1 an et augmenté de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 438 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 727 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 575 €/m² sur la période récente.
