203 Rue de l'Hôtel de Ville, 59620 Aulnoye-Aymeries
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 203 Rue de l'Hôtel de Ville, affiche un prix moyen de 1 468 €/m², supérieur de 10.71 % à celui du n°205 et de n°156.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 203 Rue de l'Hôtel de Ville, 59620 Aulnoye-Aymeries
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartier Vallourec.
1 niveau - 333 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1061 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0010 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aulnoye-Aymeries - Jeanne D'arc à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Del Marle à 692 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 289 mètres
- - Lycée privé Sainte Jeanne d'Arc à 317 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 749 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 203 Rue de l'Hôtel de Ville
Aucune vente n'a été recensée au 203 Rue de l'Hôtel de Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 203 Rue de l'Hôtel de Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 203 Rue de l'Hôtel de Ville, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 203 Rue de l'Hôtel de Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 203 Rue de l'Hôtel de Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 203 Rue de l'Hôtel de Ville dans son marché local
Prix du 203 Rue de l'Hôtel de Ville par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hôtel de Ville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 063 €/m². Avec un prix moyen de 1 468 €/m², le 203 Rue de l'Hôtel de Ville se situe 38.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 203 Rue de l'Hôtel de Ville par rapport à Aulnoye-Aymeries et à Nord
À Aulnoye-Aymeries, le prix moyen des maisons atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 203 Rue de l'Hôtel de Ville se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de Aulnoye-Aymeries et -22.25 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 203 Rue de l'Hôtel de Ville à Aulnoye-Aymeries
Le loyer moyen estimé au 203 Rue de l'Hôtel de Ville est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aulnoye-Aymeries, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnoye-Aymeries a baissé de 3.94 % sur 1 an et baissé de 5.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 433 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 383 €/m² sur la période récente.
