83 Rue de l'Hôtel de Ville, 59620 Aulnoye-Aymeries
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Rue de l'Hôtel de Ville, affiche un prix moyen de 993 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°85 mais inférieur de 6.05 % à celui du n°81.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 83 Rue de l'Hôtel de Ville, 59620 Aulnoye-Aymeries
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1905, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 79 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aulnoye-Aymeries - Lycée Pierre Et Marie Curie à 213 mètres
- - Aulnoye-Aymeries à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Del Marle à 162 mètres
- - Collège Félix del Marle à 177 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie à 242 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 693 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 83 Rue de l'Hôtel de Ville
Aucune vente n'a été recensée au 83 Rue de l'Hôtel de Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 83 Rue de l'Hôtel de Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 83 Rue de l'Hôtel de Ville, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 Rue de l'Hôtel de Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 Rue de l'Hôtel de Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Rue de l'Hôtel de Ville dans son marché local
Prix du 83 Rue de l'Hôtel de Ville par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hôtel de Ville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 063 €/m². Avec un prix moyen de 993 €/m², le 83 Rue de l'Hôtel de Ville se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Rue de l'Hôtel de Ville par rapport à Aulnoye-Aymeries et à Nord
À Aulnoye-Aymeries, le prix moyen des maisons atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 83 Rue de l'Hôtel de Ville se situe 25.28 % en dessous de la moyenne de Aulnoye-Aymeries et -47.4 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 83 Rue de l'Hôtel de Ville à Aulnoye-Aymeries
Le loyer moyen estimé au 83 Rue de l'Hôtel de Ville est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aulnoye-Aymeries, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnoye-Aymeries a baissé de 3.94 % sur 1 an et baissé de 5.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 433 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 383 €/m² sur la période récente.
