97 Rue de l'Hôtel de Ville, 59620 Aulnoye-Aymeries
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Rue de l'Hôtel de Ville, affiche un prix moyen de 1 014 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°95 et de n°93.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante tertiaire, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 97 Rue de l'Hôtel de Ville, 59620 Aulnoye-Aymeries
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1902, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 232 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aulnoye-Aymeries - Centre Administratif à 194 mètres
- - Aulnoye-Aymeries à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Del Marle à 144 mètres
- - Collège Félix del Marle à 147 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie à 269 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 675 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 97 Rue de l'Hôtel de Ville
Aucune vente n'a été recensée au 97 Rue de l'Hôtel de Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 97 Rue de l'Hôtel de Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 97 Rue de l'Hôtel de Ville, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 97 Rue de l'Hôtel de Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 97 Rue de l'Hôtel de Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Rue de l'Hôtel de Ville dans son marché local
Prix du 97 Rue de l'Hôtel de Ville par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hôtel de Ville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 063 €/m². Avec un prix moyen de 1 014 €/m², le 97 Rue de l'Hôtel de Ville se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Rue de l'Hôtel de Ville par rapport à Aulnoye-Aymeries et à Nord
À Aulnoye-Aymeries, le prix moyen des maisons atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 97 Rue de l'Hôtel de Ville se situe 23.7 % en dessous de la moyenne de Aulnoye-Aymeries et -46.29 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 97 Rue de l'Hôtel de Ville à Aulnoye-Aymeries
Le loyer moyen estimé au 97 Rue de l'Hôtel de Ville est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aulnoye-Aymeries, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnoye-Aymeries a baissé de 3.94 % sur 1 an et baissé de 5.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 433 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 383 €/m² sur la période récente.
