2 Rue de l’Ange Gardien, 59440 Avesnelles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Ange Gardien, affiche un prix moyen de 1 236 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 Rue de l’Ange Gardien, 59440 Avesnelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Avesnelles.
2 niveaux - 4 logements - 302 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avesnelles - Collège Renaud Barrault à 279 mètres
- - Avesnelles à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Renaud-Barrault à 253 mètres
- - Collège Renaud-Barrault à 289 mètres
- - Ecole maternelle Blanche Neige à 394 mètres
- - Ecole élémentaire à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Ange Gardien
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Ange Gardien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Ange Gardien
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Ange Gardien. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Ange Gardien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Ange Gardien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Ange Gardien dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Ange Gardien par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ange Gardien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 215 €/m². Avec un prix moyen de 1 236 €/m², le 2 Rue de l’Ange Gardien se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Ange Gardien par rapport à Avesnelles et à Nord
À Avesnelles, le prix moyen des maisons atteint 1 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Ange Gardien se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de Avesnelles et -34.5 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avesnelles a augmenté de 11.16 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 072 €/m² au premier semestre 2021 à 1 490 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 169 €/m² sur la période récente.
