13 Rue du Noir Talon, 59440 Avesnelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Noir Talon, affiche un prix moyen de 1 434 €/m², supérieur de 15.93 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue du Noir Talon, 59440 Avesnelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Avesnelles.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avesnelles - Collège Renaud Barrault à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Renaud-Barrault à 607 mètres
- - Collège Renaud-Barrault à 607 mètres
- - Ecole maternelle Blanche Neige à 943 mètres
- - Ecole élémentaire à 1078 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Noir Talon
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Noir Talon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Noir Talon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue du Noir Talon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Noir Talon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Noir Talon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Noir Talon dans son marché local
Prix du 13 Rue du Noir Talon par rapport à la voie
Sur Rue du Noir Talon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 399 €/m². Avec un prix moyen de 1 434 €/m², le 13 Rue du Noir Talon se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Noir Talon par rapport à Avesnelles et à Nord
À Avesnelles, le prix moyen des maisons atteint 1 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Noir Talon se situe 10.39 % au-dessus de la moyenne de Avesnelles et -24.01 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avesnelles a augmenté de 11.16 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 072 €/m² au premier semestre 2021 à 1 490 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 169 €/m² sur la période récente.
