21 Rue du Noir Talon, 59440 Avesnelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Noir Talon, affiche un prix moyen de 1 122 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°19 mais inférieur de 8.93 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 21 Rue du Noir Talon, 59440 Avesnelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Avesnelles.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avesnelles - Collège Renaud Barrault à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Renaud-Barrault à 655 mètres
- - Collège Renaud-Barrault à 652 mètres
- - Ecole maternelle Blanche Neige à 1000 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Noir Talon
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Noir Talon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Noir Talon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Noir Talon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Noir Talon dans son marché local
Prix du 21 Rue du Noir Talon par rapport à la voie
Sur Rue du Noir Talon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 399 €/m². Avec un prix moyen de 1 122 €/m², le 21 Rue du Noir Talon se situe 19.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Noir Talon par rapport à Avesnelles et à Nord
À Avesnelles, le prix moyen des maisons atteint 1 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Noir Talon se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de Avesnelles et -40.54 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avesnelles a augmenté de 11.16 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 072 €/m² au premier semestre 2021 à 1 490 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 169 €/m² sur la période récente.
