9 Rue du Noir Talon, 59440 Avesnelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Noir Talon, affiche un prix moyen de 1 433 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°10 mais supérieur de 16.41 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue du Noir Talon, 59440 Avesnelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Avesnelles.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0088 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avesnelles - Collège Renaud Barrault à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Renaud-Barrault à 567 mètres
- - Collège Renaud-Barrault à 565 mètres
- - Ecole maternelle Blanche Neige à 917 mètres
- - Ecole élémentaire à 1047 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Noir Talon
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Noir Talon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Noir Talon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue du Noir Talon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Noir Talon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Noir Talon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Noir Talon dans son marché local
Prix du 9 Rue du Noir Talon par rapport à la voie
Sur Rue du Noir Talon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 380 €/m². Avec un prix moyen de 1 433 €/m², le 9 Rue du Noir Talon se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Noir Talon par rapport à Avesnelles et à Nord
À Avesnelles, le prix moyen des maisons atteint 1 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Noir Talon se situe 11.09 % au-dessus de la moyenne de Avesnelles et -24.1 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avesnelles a augmenté de 10.39 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 072 €/m² au premier semestre 2021 à 1 490 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 169 €/m² sur la période récente.
