25 Rue Victor Hugo, 59440 Avesnelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 123 €/m², inférieur de 20.24 % à celui du n°24 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 25 Rue Victor Hugo, 59440 Avesnelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Avesnelles.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0755 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avesnelles - Collège Renaud Barrault à 425 mètres
- - Avesnelles à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Renaud-Barrault à 449 mètres
- - Collège Renaud-Barrault à 478 mètres
- - Ecole maternelle Blanche Neige à 588 mètres
- - Ecole élémentaire à 748 mètres
Ventes au 25 Rue Victor Hugo
Les 2 ventes au 25 Rue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Victor Hugo, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 25 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 361 €/m². Avec un prix moyen de 1 123 €/m², le 25 Rue Victor Hugo se situe 17.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Victor Hugo par rapport à Avesnelles et à Nord
À Avesnelles, le prix moyen des maisons atteint 1 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Victor Hugo se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de Avesnelles et -40.52 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avesnelles a augmenté de 10.73 % sur 1 an et baissé de 10.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 072 €/m² au premier semestre 2021 à 1 490 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 169 €/m² sur la période récente.
