15 Place du General Leclerc, 59440 Avesnes-sur-Helpe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Place du General Leclerc, affiche un prix moyen de 602 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°13 mais supérieur de 1.52 % à celui du n°17.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Place du General Leclerc, 59440 Avesnes-sur-Helpe
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 248 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0137 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avesnes-Sur-Helpe - Rue Cambrésienne à 310 mètres
- - Avesnes-sur-Helpe à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Avesnes-sur-Helpe à 428 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 107 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thérèse à 123 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc-Fénelon à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Place du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 15 Place du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Place du General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Place du General Leclerc, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Place du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Place du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Place du General Leclerc dans son marché local
Prix du 15 Place du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Place du General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 619 €/m². Avec un prix moyen de 602 €/m², le 15 Place du General Leclerc se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Place du General Leclerc par rapport à Avesnes-sur-Helpe et à Nord
À Avesnes-sur-Helpe, le prix moyen des appartements atteint 626 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Place du General Leclerc se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de Avesnes-sur-Helpe et 74.75 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Place du General Leclerc à Avesnes-sur-Helpe
Le loyer moyen estimé au 15 Place du General Leclerc est de 11.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 13.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.1 % au loyer moyen estimé à Avesnes-sur-Helpe, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 22.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avesnes-sur-Helpe a baissé de 46.06 % sur 1 an et augmenté de 73.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 300 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2023.
