14 Place Guillemin, 59440 Avesnes-sur-Helpe
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Place Guillemin, affiche un prix moyen de 593 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°7 et de n°3 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Place Guillemin, 59440 Avesnes-sur-Helpe
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 700 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avesnes-Sur-Helpe - Rue Cambrésienne à 360 mètres
- - Avesnes-sur-Helpe à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Avesnes-sur-Helpe à 336 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 70 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thérèse à 100 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc-Fénelon à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Place Guillemin
Aucune vente n'a été recensée au 14 Place Guillemin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Place Guillemin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Place Guillemin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Place Guillemin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Place Guillemin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Place Guillemin dans son marché local
Prix du 14 Place Guillemin par rapport à la voie
Sur Place Guillemin, le prix moyen des appartements s'établit à 627 €/m². Avec un prix moyen de 593 €/m², le 14 Place Guillemin se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Place Guillemin par rapport à Avesnes-sur-Helpe et à Nord
À Avesnes-sur-Helpe, le prix moyen des appartements atteint 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Place Guillemin se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de Avesnes-sur-Helpe et 75.09 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Place Guillemin à Avesnes-sur-Helpe
Le loyer moyen estimé au 14 Place Guillemin est de 11.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 13.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.85 % au loyer moyen estimé à Avesnes-sur-Helpe, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 22.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avesnes-sur-Helpe a baissé de 46.23 % sur 1 an et augmenté de 73.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 300 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2023.
