2 Place Guillemin, 59440 Avesnes-sur-Helpe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Guillemin, affiche un prix moyen de 677 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Guillemin, 59440 Avesnes-sur-Helpe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 289 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0336 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avesnes-Sur-Helpe - Rue Cambrésienne à 379 mètres
- - Avesnes-sur-Helpe à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Avesnes-sur-Helpe à 340 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 27 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thérèse à 56 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc-Fénelon à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Guillemin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Guillemin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Guillemin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Guillemin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Guillemin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Guillemin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Guillemin dans son marché local
Prix du 2 Place Guillemin par rapport à la voie
Sur Place Guillemin, le prix moyen des appartements s'établit à 627 €/m². Avec un prix moyen de 677 €/m², le 2 Place Guillemin se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Guillemin par rapport à Avesnes-sur-Helpe et à Nord
À Avesnes-sur-Helpe, le prix moyen des appartements atteint 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Guillemin se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de Avesnes-sur-Helpe et 71.57 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Guillemin à Avesnes-sur-Helpe
Le loyer moyen estimé au 2 Place Guillemin est de 11.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.47 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.84 % au loyer moyen estimé à Avesnes-sur-Helpe, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 20.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avesnes-sur-Helpe a baissé de 46.23 % sur 1 an et augmenté de 73.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 300 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2023.
