5 bis Place Guillemin, 59440 Avesnes-sur-Helpe
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Place Guillemin, affiche un prix moyen de 597 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°5 et de n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Place Guillemin, 59440 Avesnes-sur-Helpe
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1961, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 297 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avesnes-Sur-Helpe - Rue Cambrésienne à 336 mètres
- - Avesnes-sur-Helpe à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Avesnes-sur-Helpe à 360 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 85 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thérèse à 115 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc-Fénelon à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Place Guillemin
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Place Guillemin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Place Guillemin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Place Guillemin, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Place Guillemin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Place Guillemin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Place Guillemin dans son marché local
Prix du 5 bis Place Guillemin par rapport à la voie
Sur Place Guillemin, le prix moyen des appartements s'établit à 627 €/m². Avec un prix moyen de 597 €/m², le 5 bis Place Guillemin se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Place Guillemin par rapport à Avesnes-sur-Helpe et à Nord
À Avesnes-sur-Helpe, le prix moyen des appartements atteint 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Place Guillemin se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de Avesnes-sur-Helpe et 74.95 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Place Guillemin à Avesnes-sur-Helpe
Le loyer moyen estimé au 5 bis Place Guillemin est de 11.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.97 € à 13.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.72 % au loyer moyen estimé à Avesnes-sur-Helpe, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 22.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avesnes-sur-Helpe a baissé de 46.23 % sur 1 an et augmenté de 73.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 300 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2023.
