2 Plateau Chémerault, 59440 Avesnes-sur-Helpe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Plateau Chémerault, affiche un prix moyen de 597 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Plateau Chémerault, 59440 Avesnes-sur-Helpe
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1167 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0717 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avesnes-Sur-Helpe - Rue Cambrésienne à 85 mètres
- - Avesnes-sur-Helpe à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Avesnes-sur-Helpe à 602 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 332 mètres
- - Lycée polyvalent Jesse de Forest à 299 mètres
- - Ecole primaire Cayeux à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Plateau Chémerault
Aucune vente n'a été recensée au 2 Plateau Chémerault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Plateau Chémerault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Plateau Chémerault, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Plateau Chémerault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Plateau Chémerault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Plateau Chémerault dans son marché local
Prix du 2 Plateau Chémerault par rapport à la voie
Sur Plateau Chémerault, le prix moyen des appartements s'établit à 597 €/m². Avec un prix moyen de 597 €/m², le 2 Plateau Chémerault se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Plateau Chémerault par rapport à Avesnes-sur-Helpe et à Nord
À Avesnes-sur-Helpe, le prix moyen des appartements atteint 626 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Plateau Chémerault se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de Avesnes-sur-Helpe et 74.92 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Plateau Chémerault à Avesnes-sur-Helpe
Le loyer moyen estimé au 2 Plateau Chémerault est de 11.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.83 € à 12.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.32 % au loyer moyen estimé à Avesnes-sur-Helpe, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 22.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avesnes-sur-Helpe a baissé de 46.06 % sur 1 an et augmenté de 73.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 300 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2023.
