2 Rue Bultot, 59440 Avesnes-sur-Helpe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bultot, affiche un prix moyen de 606 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Bultot, 59440 Avesnes-sur-Helpe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 81 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avesnes-Sur-Helpe - Rue Cambrésienne à 248 mètres
- - Avesnes-sur-Helpe à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Avesnes-sur-Helpe à 438 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 177 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thérèse à 205 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc-Fénelon à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Bultot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bultot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Bultot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Bultot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bultot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bultot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bultot dans son marché local
Prix du 2 Rue Bultot par rapport à la voie
Sur Rue Bultot, le prix moyen des appartements s'établit à 603 €/m². Avec un prix moyen de 606 €/m², le 2 Rue Bultot se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bultot par rapport à Avesnes-sur-Helpe et à Nord
À Avesnes-sur-Helpe, le prix moyen des appartements atteint 626 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Bultot se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Avesnes-sur-Helpe et 74.54 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Bultot à Avesnes-sur-Helpe
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Bultot est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.88 € à 12.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.74 % au loyer moyen estimé à Avesnes-sur-Helpe, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 21.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avesnes-sur-Helpe a baissé de 46.06 % sur 1 an et augmenté de 73.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 300 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2023.
