30 Rue Cambresienne, 59440 Avesnes-sur-Helpe
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Cambresienne, affiche un prix moyen de 1 228 €/m², identique à celui du n°35 bis mais inférieur de 1.05 % à celui du n°33.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Cambresienne, 59440 Avesnes-sur-Helpe
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 195 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0809 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avesnes-Sur-Helpe - Rue Cambrésienne à 66 mètres
- - Avesnes-sur-Helpe à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Avesnes-sur-Helpe à 679 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 380 mètres
- - Lycée polyvalent Jesse de Forest à 266 mètres
- - Ecole primaire Cayeux à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Cambresienne
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Cambresienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Cambresienne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 30 Rue Cambresienne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Cambresienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Cambresienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Cambresienne dans son marché local
Prix du 30 Rue Cambresienne par rapport à la voie
Sur Rue Cambresienne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 057 €/m². Avec un prix moyen de 1 228 €/m², le 30 Rue Cambresienne se situe 16.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Cambresienne par rapport à Avesnes-sur-Helpe et à Nord
À Avesnes-sur-Helpe, le prix moyen des maisons atteint 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Cambresienne se situe 22.92 % au-dessus de la moyenne de Avesnes-sur-Helpe et -34.92 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Cambresienne à Avesnes-sur-Helpe
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Cambresienne est de 10.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.88 € à 12.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avesnes-sur-Helpe, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 21.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avesnes-sur-Helpe a baissé de 17.33 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 772 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 208 €/m² au premier semestre 2025.
