5 Rue Cambresienne, 59440 Avesnes-sur-Helpe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Cambresienne, affiche un prix moyen de 604 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°5 a et de n°5 b.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Cambresienne, 59440 Avesnes-sur-Helpe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 74 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avesnes-Sur-Helpe - Rue Cambrésienne à 181 mètres
- - Avesnes-sur-Helpe à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Avesnes-sur-Helpe à 529 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 228 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thérèse à 249 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc-Fénelon à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Cambresienne
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Cambresienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Cambresienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Cambresienne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Cambresienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Cambresienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Cambresienne dans son marché local
Prix du 5 Rue Cambresienne par rapport à la voie
Sur Rue Cambresienne, le prix moyen des appartements s'établit à 593 €/m². Avec un prix moyen de 604 €/m², le 5 Rue Cambresienne se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Cambresienne par rapport à Avesnes-sur-Helpe et à Nord
À Avesnes-sur-Helpe, le prix moyen des appartements atteint 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Cambresienne se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Avesnes-sur-Helpe et 74.63 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Cambresienne à Avesnes-sur-Helpe
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Cambresienne est de 11.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.85 € à 12.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.13 % au loyer moyen estimé à Avesnes-sur-Helpe, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 21.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avesnes-sur-Helpe a baissé de 46.23 % sur 1 an et augmenté de 73.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 300 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2023.
