3 Rue d'Orleans, 59440 Avesnes-sur-Helpe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d'Orleans, affiche un prix moyen de 690 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°5 et du 0.29 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue d'Orleans, 59440 Avesnes-sur-Helpe
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 333 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0729 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avesnes-Sur-Helpe - La Rotonde à 284 mètres
- - Avesnes-sur-Helpe à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Avesnes-sur-Helpe à 441 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 142 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thérèse à 128 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc-Fénelon à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue d'Orleans
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d'Orleans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d'Orleans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d'Orleans, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Orleans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Orleans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Orleans dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Orleans par rapport à la voie
Sur Rue d'Orleans, le prix moyen des appartements s'établit à 691 €/m². Avec un prix moyen de 690 €/m², le 3 Rue d'Orleans se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Orleans par rapport à Avesnes-sur-Helpe et à Nord
À Avesnes-sur-Helpe, le prix moyen des appartements atteint 626 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue d'Orleans se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de Avesnes-sur-Helpe et 71.06 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue d'Orleans à Avesnes-sur-Helpe
Le loyer moyen estimé au 3 Rue d'Orleans est de 11.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.72 € à 14.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avesnes-sur-Helpe, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 20.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avesnes-sur-Helpe a baissé de 46.06 % sur 1 an et augmenté de 73.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 300 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2023.
