2 Rue de Berry, 59440 Avesnes-sur-Helpe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Berry, affiche un prix moyen de 693 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Berry, 59440 Avesnes-sur-Helpe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 264 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avesnes-Sur-Helpe - La Rotonde à 351 mètres
- - Avesnes-sur-Helpe à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Avesnes-sur-Helpe à 371 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 82 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thérèse à 62 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc-Fénelon à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Berry
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Berry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Berry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Berry, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Berry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Berry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Berry dans son marché local
Prix du 2 Rue de Berry par rapport à la voie
Sur Rue de Berry, le prix moyen des appartements s'établit à 693 €/m². Avec un prix moyen de 693 €/m², le 2 Rue de Berry se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Berry par rapport à Avesnes-sur-Helpe et à Nord
À Avesnes-sur-Helpe, le prix moyen des appartements atteint 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Berry se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de Avesnes-sur-Helpe et 70.89 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Berry à Avesnes-sur-Helpe
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Berry est de 11.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.72 € à 14.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avesnes-sur-Helpe, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 20.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avesnes-sur-Helpe a baissé de 46.23 % sur 1 an et augmenté de 73.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 300 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2023.
