2 Rue de Fourmies, 59440 Avesnes-sur-Helpe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Fourmies, affiche un prix moyen de 602 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Fourmies, 59440 Avesnes-sur-Helpe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 31 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avesnes-Sur-Helpe - La Rotonde à 260 mètres
- - Avesnes-sur-Helpe à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Avesnes-sur-Helpe à 488 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 167 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thérèse à 181 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc-Fénelon à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Fourmies
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Fourmies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Fourmies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Fourmies, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Fourmies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Fourmies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Fourmies dans son marché local
Prix du 2 Rue de Fourmies par rapport à la voie
Sur Rue de Fourmies, le prix moyen des appartements s'établit à 642 €/m². Avec un prix moyen de 602 €/m², le 2 Rue de Fourmies se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Fourmies par rapport à Avesnes-sur-Helpe et à Nord
À Avesnes-sur-Helpe, le prix moyen des appartements atteint 626 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Fourmies se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de Avesnes-sur-Helpe et 74.75 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Fourmies à Avesnes-sur-Helpe
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Fourmies est de 11.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.14 € à 13.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de 0 % au loyer moyen estimé à Avesnes-sur-Helpe, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 22.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avesnes-sur-Helpe a baissé de 46.06 % sur 1 an et augmenté de 73.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 300 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2023.
