31 Rue de Fourmies, 59440 Avesnes-sur-Helpe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Fourmies, affiche un prix moyen de 691 €/m², supérieur de 6.97 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue de Fourmies, 59440 Avesnes-sur-Helpe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avesnes-Sur-Helpe - La Rotonde à 270 mètres
- - Avesnes-sur-Helpe à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Avesnes-sur-Helpe à 449 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 132 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thérèse à 129 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc-Fénelon à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Fourmies
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Fourmies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Fourmies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Fourmies, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Fourmies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Fourmies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Fourmies dans son marché local
Prix du 31 Rue de Fourmies par rapport à la voie
Sur Rue de Fourmies, le prix moyen des appartements s'établit à 641 €/m². Avec un prix moyen de 691 €/m², le 31 Rue de Fourmies se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Fourmies par rapport à Avesnes-sur-Helpe et à Nord
À Avesnes-sur-Helpe, le prix moyen des appartements atteint 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de Fourmies se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de Avesnes-sur-Helpe et 70.98 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue de Fourmies à Avesnes-sur-Helpe
Le loyer moyen estimé au 31 Rue de Fourmies est de 11.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.53 € à 13.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.96 % au loyer moyen estimé à Avesnes-sur-Helpe, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 20.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avesnes-sur-Helpe a baissé de 46.23 % sur 1 an et augmenté de 73.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 300 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2023.
