8 c Rue de la Poudriere, 59440 Avesnes-sur-Helpe
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 c Rue de la Poudriere, affiche un prix moyen de 716 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°8 b et de n°8 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 c Rue de la Poudriere, 59440 Avesnes-sur-Helpe
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avesnes-Sur-Helpe - Gare à 296 mètres
- - Avesnes-sur-Helpe à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Avesnes-sur-Helpe à 168 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 178 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thérèse à 186 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc-Fénelon à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 8 c Rue de la Poudriere
Aucune vente n'a été recensée au 8 c Rue de la Poudriere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 c Rue de la Poudriere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 c Rue de la Poudriere, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 c Rue de la Poudriere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 c Rue de la Poudriere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 c Rue de la Poudriere dans son marché local
Prix du 8 c Rue de la Poudriere par rapport à la voie
Sur Rue de la Poudriere, le prix moyen des maisons s'établit à 766 €/m². Avec un prix moyen de 716 €/m², le 8 c Rue de la Poudriere se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 c Rue de la Poudriere par rapport à Avesnes-sur-Helpe et à Nord
À Avesnes-sur-Helpe, le prix moyen des maisons atteint 1 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 c Rue de la Poudriere se situe 28.61 % en dessous de la moyenne de Avesnes-sur-Helpe et -62.2 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 c Rue de la Poudriere à Avesnes-sur-Helpe
Le loyer moyen estimé au 8 c Rue de la Poudriere est de 10.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.88 € à 12.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avesnes-sur-Helpe, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avesnes-sur-Helpe a baissé de 17 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 772 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 208 €/m² au premier semestre 2025.
