31 Rue de Mons, 59440 Avesnes-sur-Helpe
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Mons, affiche un prix moyen de 902 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°38 mais supérieur de 13.75 % à celui du n°35.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue de Mons, 59440 Avesnes-sur-Helpe
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 8007 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0263 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0259 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0258 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0430 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0370 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0261 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0372 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0437 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avesnes-Sur-Helpe - Gare à 227 mètres
- - Avesnes-sur-Helpe à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Avesnes-sur-Helpe à 182 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 238 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thérèse à 252 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc-Fénelon à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Mons
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Mons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Mons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Mons, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Mons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Mons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Mons dans son marché local
Prix du 31 Rue de Mons par rapport à la voie
Sur Rue de Mons, le prix moyen des maisons s'établit à 847 €/m². Avec un prix moyen de 902 €/m², le 31 Rue de Mons se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Mons par rapport à Avesnes-sur-Helpe et à Nord
À Avesnes-sur-Helpe, le prix moyen des maisons atteint 1 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Mons se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de Avesnes-sur-Helpe et -52.38 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue de Mons à Avesnes-sur-Helpe
Le loyer moyen estimé au 31 Rue de Mons est de 10.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.88 € à 12.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avesnes-sur-Helpe, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 21.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avesnes-sur-Helpe a baissé de 17 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 772 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 208 €/m² au premier semestre 2025.
