8 Rue de Mons, 59440 Avesnes-sur-Helpe
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Mons, affiche un prix moyen de 580 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°10 et de n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de Mons, 59440 Avesnes-sur-Helpe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avesnes-Sur-Helpe - Gare à 306 mètres
- - Avesnes-sur-Helpe à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Avesnes-sur-Helpe à 247 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 169 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thérèse à 189 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc-Fénelon à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Mons
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Mons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Mons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Mons, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Mons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Mons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Mons dans son marché local
Prix du 8 Rue de Mons par rapport à la voie
Sur Rue de Mons, le prix moyen des appartements s'établit à 579 €/m². Avec un prix moyen de 580 €/m², le 8 Rue de Mons se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Mons par rapport à Avesnes-sur-Helpe et à Nord
À Avesnes-sur-Helpe, le prix moyen des appartements atteint 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Mons se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de Avesnes-sur-Helpe et 75.66 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de Mons à Avesnes-sur-Helpe
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de Mons est de 10.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.74 € à 12.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.57 % au loyer moyen estimé à Avesnes-sur-Helpe, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 22.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avesnes-sur-Helpe a baissé de 46.23 % sur 1 an et augmenté de 73.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 300 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2023.
