34 Rue des Crapauds, 59440 Avesnes-sur-Helpe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Crapauds, affiche un prix moyen de 584 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°28 et du 0.86 % à celui du n°22.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue des Crapauds, 59440 Avesnes-sur-Helpe
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avesnes-Sur-Helpe - Rue Cambrésienne à 111 mètres
- - Avesnes-sur-Helpe à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Avesnes-sur-Helpe à 672 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 364 mètres
- - Lycée polyvalent Jesse de Forest à 302 mètres
- - Ecole primaire Cayeux à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Crapauds
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Crapauds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Crapauds
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Rue des Crapauds. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Crapauds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Crapauds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Crapauds dans son marché local
Prix du 34 Rue des Crapauds par rapport à la voie
Sur Rue des Crapauds, le prix moyen des appartements s'établit à 627 €/m². Avec un prix moyen de 584 €/m², le 34 Rue des Crapauds se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Crapauds par rapport à Avesnes-sur-Helpe et à Nord
À Avesnes-sur-Helpe, le prix moyen des appartements atteint 626 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue des Crapauds se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de Avesnes-sur-Helpe et 75.5 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue des Crapauds à Avesnes-sur-Helpe
Le loyer moyen estimé au 34 Rue des Crapauds est de 11.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.94 € à 13.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.29 % au loyer moyen estimé à Avesnes-sur-Helpe, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 22.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avesnes-sur-Helpe a baissé de 46.06 % sur 1 an et augmenté de 73.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 300 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2023.
