22 b Rue des Grands Degres, 59440 Avesnes-sur-Helpe
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 b Rue des Grands Degres, affiche un prix moyen de 631 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°22 a et de n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 b Rue des Grands Degres, 59440 Avesnes-sur-Helpe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 63 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avesnes-Sur-Helpe - Rue Cambrésienne à 398 mètres
- - Avesnes-sur-Helpe à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Avesnes-sur-Helpe à 295 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 74 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thérèse à 99 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc-Fénelon à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 22 b Rue des Grands Degres
Aucune vente n'a été recensée au 22 b Rue des Grands Degres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 b Rue des Grands Degres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 b Rue des Grands Degres, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 b Rue des Grands Degres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 b Rue des Grands Degres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 b Rue des Grands Degres dans son marché local
Prix du 22 b Rue des Grands Degres par rapport à la voie
Sur Rue des Grands Degres, le prix moyen des appartements s'établit à 623 €/m². Avec un prix moyen de 631 €/m², le 22 b Rue des Grands Degres se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 b Rue des Grands Degres par rapport à Avesnes-sur-Helpe et à Nord
À Avesnes-sur-Helpe, le prix moyen des appartements atteint 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 b Rue des Grands Degres se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de Avesnes-sur-Helpe et 73.52 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 b Rue des Grands Degres à Avesnes-sur-Helpe
Le loyer moyen estimé au 22 b Rue des Grands Degres est de 11.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.45 € à 13.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.18 % au loyer moyen estimé à Avesnes-sur-Helpe, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 21.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avesnes-sur-Helpe a baissé de 46.23 % sur 1 an et augmenté de 73.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 300 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2023.
