9 Rue des Petits Degres, 59440 Avesnes-sur-Helpe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Petits Degres, affiche un prix moyen de 586 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.35 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue des Petits Degres, 59440 Avesnes-sur-Helpe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avesnes-Sur-Helpe - Rue Cambrésienne à 264 mètres
- - Avesnes-sur-Helpe à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Avesnes-sur-Helpe à 438 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 142 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thérèse à 166 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc-Fénelon à 226 mètres
Ventes au 9 Rue des Petits Degres
Une vente a été recensée au 9 Rue des Petits Degres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Petits Degres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Petits Degres, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Petits Degres dans son marché local
Prix du 9 Rue des Petits Degres par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Degres, le prix moyen des appartements s'établit à 584 €/m². Avec un prix moyen de 586 €/m², le 9 Rue des Petits Degres se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Petits Degres par rapport à Avesnes-sur-Helpe et à Nord
À Avesnes-sur-Helpe, le prix moyen des appartements atteint 626 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Petits Degres se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de Avesnes-sur-Helpe et 75.38 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue des Petits Degres à Avesnes-sur-Helpe
Le loyer moyen estimé au 9 Rue des Petits Degres est de 10.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.75 € à 12.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.28 % au loyer moyen estimé à Avesnes-sur-Helpe, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 22.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avesnes-sur-Helpe a baissé de 46.06 % sur 1 an et augmenté de 73.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 300 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2023.
