8 Rue des Pres, 59440 Avesnes-sur-Helpe
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Pres, affiche un prix moyen de 756 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1832,
À propos du 8 Rue des Pres, 59440 Avesnes-sur-Helpe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1832, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avesnes-Sur-Helpe - Gare à 344 mètres
- - Avesnes-sur-Helpe à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Avesnes-sur-Helpe à 311 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 172 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thérèse à 199 mètres
- - Ecole primaire Rue des Prés à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Pres
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Pres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Pres, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Pres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Pres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Pres dans son marché local
Prix du 8 Rue des Pres par rapport à la voie
Sur Rue des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 890 €/m². Avec un prix moyen de 756 €/m², le 8 Rue des Pres se situe 15.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Pres par rapport à Avesnes-sur-Helpe et à Nord
À Avesnes-sur-Helpe, le prix moyen des maisons atteint 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Pres se situe 24.32 % en dessous de la moyenne de Avesnes-sur-Helpe et -59.94 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avesnes-sur-Helpe a baissé de 17.33 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 772 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 208 €/m² au premier semestre 2025.
