7 Rue du Marechal Joffre, 59440 Avesnes-sur-Helpe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Marechal Joffre, affiche un prix moyen de 605 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 et du 0.17 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Marechal Joffre, 59440 Avesnes-sur-Helpe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 119 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avesnes-Sur-Helpe - Rue Cambrésienne à 93 mètres
- - Avesnes-sur-Helpe à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Avesnes-sur-Helpe à 594 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 314 mètres
- - Lycée polyvalent Jesse de Forest à 314 mètres
- - Ecole primaire Cayeux à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Marechal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Marechal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Marechal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Marechal Joffre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Marechal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Marechal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Marechal Joffre dans son marché local
Prix du 7 Rue du Marechal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 600 €/m². Avec un prix moyen de 605 €/m², le 7 Rue du Marechal Joffre se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Marechal Joffre par rapport à Avesnes-sur-Helpe et à Nord
À Avesnes-sur-Helpe, le prix moyen des appartements atteint 626 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Marechal Joffre se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de Avesnes-sur-Helpe et 74.62 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Marechal Joffre à Avesnes-sur-Helpe
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Marechal Joffre est de 11.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.87 € à 12.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.92 % au loyer moyen estimé à Avesnes-sur-Helpe, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 21.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avesnes-sur-Helpe a baissé de 46.06 % sur 1 an et augmenté de 73.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 300 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2023.
