2 Rue Jeanne de Lalaing, 59440 Avesnes-sur-Helpe
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jeanne de Lalaing, affiche un prix moyen de 562 €/m², inférieur de 6.8 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jeanne de Lalaing, 59440 Avesnes-sur-Helpe
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 322 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0136 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avesnes-Sur-Helpe - Rue Cambrésienne à 323 mètres
- - Avesnes-sur-Helpe à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Avesnes-sur-Helpe à 396 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 83 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thérèse à 105 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc-Fénelon à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jeanne de Lalaing
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jeanne de Lalaing au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jeanne de Lalaing
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jeanne de Lalaing, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jeanne de Lalaing
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jeanne de Lalaing complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jeanne de Lalaing dans son marché local
Prix du 2 Rue Jeanne de Lalaing par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne de Lalaing, le prix moyen des appartements s'établit à 607 €/m². Avec un prix moyen de 562 €/m², le 2 Rue Jeanne de Lalaing se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jeanne de Lalaing par rapport à Avesnes-sur-Helpe et à Nord
À Avesnes-sur-Helpe, le prix moyen des appartements atteint 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jeanne de Lalaing se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de Avesnes-sur-Helpe et 76.42 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jeanne de Lalaing à Avesnes-sur-Helpe
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jeanne de Lalaing est de 10.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.87 € à 13.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.8 % au loyer moyen estimé à Avesnes-sur-Helpe, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 23.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avesnes-sur-Helpe a baissé de 46.23 % sur 1 an et augmenté de 73.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 300 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2023.
