12 Rue Leo Lagrange, 59440 Avesnes-sur-Helpe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Leo Lagrange, affiche un prix moyen de 620 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°14 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Leo Lagrange, 59440 Avesnes-sur-Helpe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 38 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avesnes-Sur-Helpe - Rue Cambrésienne à 224 mètres
- - Avesnes-sur-Helpe à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Avesnes-sur-Helpe à 474 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 182 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thérèse à 206 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc-Fénelon à 266 mètres
Ventes au 12 Rue Leo Lagrange
Une vente a été recensée au 12 Rue Leo Lagrange. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Leo Lagrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Leo Lagrange, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Leo Lagrange dans son marché local
Prix du 12 Rue Leo Lagrange par rapport à la voie
Sur Rue Leo Lagrange, le prix moyen des appartements s'établit à 600 €/m². Avec un prix moyen de 620 €/m², le 12 Rue Leo Lagrange se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Leo Lagrange par rapport à Avesnes-sur-Helpe et à Nord
À Avesnes-sur-Helpe, le prix moyen des appartements atteint 626 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Leo Lagrange se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de Avesnes-sur-Helpe et 73.95 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Leo Lagrange à Avesnes-sur-Helpe
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Leo Lagrange est de 11.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.92 € à 12.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.32 % au loyer moyen estimé à Avesnes-sur-Helpe, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 21.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avesnes-sur-Helpe a baissé de 46.06 % sur 1 an et augmenté de 73.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 300 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2023.
