18 Rue Leo Lagrange, 59440 Avesnes-sur-Helpe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Leo Lagrange, affiche un prix moyen de 604 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°18 bis mais identique à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Leo Lagrange, 59440 Avesnes-sur-Helpe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avesnes-Sur-Helpe - Rue Cambrésienne à 232 mètres
- - Avesnes-sur-Helpe à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Avesnes-sur-Helpe à 463 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 175 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thérèse à 200 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc-Fénelon à 259 mètres
Ventes au 18 Rue Leo Lagrange
Une vente a été recensée au 18 Rue Leo Lagrange. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Leo Lagrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Leo Lagrange, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Leo Lagrange dans son marché local
Prix du 18 Rue Leo Lagrange par rapport à la voie
Sur Rue Leo Lagrange, le prix moyen des appartements s'établit à 600 €/m². Avec un prix moyen de 604 €/m², le 18 Rue Leo Lagrange se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Leo Lagrange par rapport à Avesnes-sur-Helpe et à Nord
À Avesnes-sur-Helpe, le prix moyen des appartements atteint 626 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Leo Lagrange se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de Avesnes-sur-Helpe et 74.62 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Leo Lagrange à Avesnes-sur-Helpe
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Leo Lagrange est de 11.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.86 € à 12.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.95 % au loyer moyen estimé à Avesnes-sur-Helpe, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 22.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avesnes-sur-Helpe a baissé de 46.06 % sur 1 an et augmenté de 73.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 300 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2023.
