34 Rue Leo Lagrange, 59440 Avesnes-sur-Helpe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Leo Lagrange, affiche un prix moyen de 579 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°29 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1670, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Leo Lagrange, 59440 Avesnes-sur-Helpe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1670, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avesnes-Sur-Helpe - Rue Cambrésienne à 266 mètres
- - Avesnes-sur-Helpe à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Avesnes-sur-Helpe à 422 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 157 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thérèse à 186 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc-Fénelon à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Leo Lagrange
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Leo Lagrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Leo Lagrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Leo Lagrange, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Leo Lagrange dans son marché local
Prix du 34 Rue Leo Lagrange par rapport à la voie
Sur Rue Leo Lagrange, le prix moyen des appartements s'établit à 600 €/m². Avec un prix moyen de 579 €/m², le 34 Rue Leo Lagrange se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Leo Lagrange par rapport à Avesnes-sur-Helpe et à Nord
À Avesnes-sur-Helpe, le prix moyen des appartements atteint 626 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Leo Lagrange se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de Avesnes-sur-Helpe et 75.67 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Leo Lagrange à Avesnes-sur-Helpe
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Leo Lagrange est de 10.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.82 € à 12.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.75 % au loyer moyen estimé à Avesnes-sur-Helpe, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 22.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avesnes-sur-Helpe a baissé de 46.06 % sur 1 an et augmenté de 73.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 300 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2023.
