40 Rue Leo Lagrange, 59440 Avesnes-sur-Helpe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Leo Lagrange, affiche un prix moyen de 594 €/m², identique à celui du n°37 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue Leo Lagrange, 59440 Avesnes-sur-Helpe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 226 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avesnes-Sur-Helpe - Rue Cambrésienne à 279 mètres
- - Avesnes-sur-Helpe à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Avesnes-sur-Helpe à 408 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 155 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thérèse à 184 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc-Fénelon à 234 mètres
Ventes au 40 Rue Leo Lagrange
Une vente a été recensée au 40 Rue Leo Lagrange. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Leo Lagrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Leo Lagrange, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Leo Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Leo Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Leo Lagrange dans son marché local
Prix du 40 Rue Leo Lagrange par rapport à la voie
Sur Rue Leo Lagrange, le prix moyen des appartements s'établit à 600 €/m². Avec un prix moyen de 594 €/m², le 40 Rue Leo Lagrange se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Leo Lagrange par rapport à Avesnes-sur-Helpe et à Nord
À Avesnes-sur-Helpe, le prix moyen des appartements atteint 626 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Leo Lagrange se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de Avesnes-sur-Helpe et 75.04 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue Leo Lagrange à Avesnes-sur-Helpe
Le loyer moyen estimé au 40 Rue Leo Lagrange est de 11.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.83 € à 12.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.27 % au loyer moyen estimé à Avesnes-sur-Helpe, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 22.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avesnes-sur-Helpe a baissé de 46.06 % sur 1 an et augmenté de 73.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 300 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2023.
