7 Rue Leo Lagrange, 59440 Avesnes-sur-Helpe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Leo Lagrange, affiche un prix moyen de 606 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°5 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Leo Lagrange, 59440 Avesnes-sur-Helpe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 114 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avesnes-Sur-Helpe - Rue Cambrésienne à 214 mètres
- - Avesnes-sur-Helpe à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Avesnes-sur-Helpe à 484 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 191 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thérèse à 215 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc-Fénelon à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Leo Lagrange
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Leo Lagrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Leo Lagrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Leo Lagrange, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Leo Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Leo Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Leo Lagrange dans son marché local
Prix du 7 Rue Leo Lagrange par rapport à la voie
Sur Rue Leo Lagrange, le prix moyen des appartements s'établit à 600 €/m². Avec un prix moyen de 606 €/m², le 7 Rue Leo Lagrange se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Leo Lagrange par rapport à Avesnes-sur-Helpe et à Nord
À Avesnes-sur-Helpe, le prix moyen des appartements atteint 626 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Leo Lagrange se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Avesnes-sur-Helpe et 74.54 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Leo Lagrange à Avesnes-sur-Helpe
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Leo Lagrange est de 11.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.87 € à 12.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.88 % au loyer moyen estimé à Avesnes-sur-Helpe, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 21.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avesnes-sur-Helpe a baissé de 46.06 % sur 1 an et augmenté de 73.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 300 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2023.
