2 Rue Saint Barthelemy, 59440 Avesnes-sur-Helpe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Barthelemy, affiche un prix moyen de 594 €/m², identique à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.17 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Saint Barthelemy, 59440 Avesnes-sur-Helpe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avesnes-Sur-Helpe - Rue Cambrésienne à 280 mètres
- - Avesnes-sur-Helpe à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Avesnes-sur-Helpe à 407 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 178 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thérèse à 208 mètres
- - Ecole primaire Rue des Prés à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Barthelemy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Barthelemy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint Barthelemy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint Barthelemy, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Barthelemy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Barthelemy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Barthelemy dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Barthelemy par rapport à la voie
Sur Rue Saint Barthelemy, le prix moyen des appartements s'établit à 592 €/m². Avec un prix moyen de 594 €/m², le 2 Rue Saint Barthelemy se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Barthelemy par rapport à Avesnes-sur-Helpe et à Nord
À Avesnes-sur-Helpe, le prix moyen des appartements atteint 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint Barthelemy se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de Avesnes-sur-Helpe et 75.05 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Saint Barthelemy à Avesnes-sur-Helpe
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Saint Barthelemy est de 11.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 12.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.5 % au loyer moyen estimé à Avesnes-sur-Helpe, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 22.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avesnes-sur-Helpe a baissé de 46.23 % sur 1 an et augmenté de 73.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 300 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2023.
